"Кредит център": Ипотекираните жилища са най-добрите оферти в момента

“Кредит център”: Ипотекираните жилища са най-добрите оферти в момента
08-04-2009 в раздел Кредитиране   •   Източник: Дневник
Ипотекираните жилища, чиито собственици изпитват затруднения, са най-добрите оферти на пазара в момента. Това показва месечният анализ на кредитния консултант “Кредит център” за март. По тази причина делът на ипотекираните жилища, които се купуват с ипотека, в общия брой сключени сделки нараства до около 8%.

Затруднените продавачи на ипотекирано жилище са склонни на добри отстъпки, което прави сделката изгодна за купувача, посочват от “Кредит център”. Процедурата за финансиране с кредит на покупката на вече ипотекирано жилище започва с внасяне на документите (за доход и експертна оценка на имота) в банката от купувача, който вече си е харесал ипотекирания имот. Ако сумата, която може да му отпусне банката, е достатъчна за закупуване на избрания имот, той подготвя пълния комплект документи за кан

дидатстване за кредит – нотариален акт, данъчна оценка, скица, удостоверение за тежести, предварителен договор и др. Допълнително предоставя и удостоверение от банката, в която е ипотекирано жилището. В него се посочва сумата, която е необходимо да бъде внесена за покриване на кредита на продавача на жилището и заличаване на ипотеката. Ако банката одобри финансиране, се стига до сделка. Продавачът прехвърля на купувача правото си на собственост пред нотариус, като финансиращата банка учредява втора по ред ипотека върху имота. След вписването на сделката в службата по вписвания финансиращата банка превежда на банката на продавача, която има първа по ред ипотека, сумата, посочена в удостоверението и необходима за погасяване на кредита на продавача. След получаването на средствата банката с първа по ред ипотека погасява кредита на клиента си и заличава ипотеката върху имота, обясняват процедурата от кредитния консултант.

zp8497586rq